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요즈음의 관심사 중 하나는 집이다.
정확히 말하면 마당 혹은 테라스가 딸린 집이다.
이것을 만족하는 여러 형태의 주거가 있는데, 대표적으로는 단독주택이다.
이러한 집을 살수도 있고, 지을 수도 있는데, 땅까지 관심을 두게된 것은 지을 것도 염두에 두고 있다는 뜻이렸다...
당장은 세컨드하우스에 대한 꿈을 품고 있다.
여튼 그래서 땅 공부를 하기 위해 보게 되었다.
앞으로 이런 류의 책을 꽤 읽게 될듯...
내용은 뭐.... 적당히 나에게 필요한 지식을 전달해 주었다.
이 책만 보면 땅은 꼭 경매로 사야할 것 같은데....
앞으로 공부를 더 많이 해야할 것 같다.
기억하고 싶은 부분을 정리해보면....
* 옷 살때도 요모조모 따지면서, 왜 그 비싼 땅은 덜컥들 사시는지?
* 초보 부동산 직원 모집공고는 (직원하고자 하는 사람에게)땅을 팔기 위한 사기 공고이다.
* 직장인과 사업가의 마인드 차이는 경매에도 나타난다. 직장인은 안전한것만 투자하지만, 사업가는 위험해도 투자한다.
* 경매 입찰가는 세후 목표수익을 기초로 산정하라.
* 수익률보다는 절대 수익금액을 생각하라. 한 건의 투자를 위해 들이는 노력도 비용이다.
* 토지의 소유권과 토지의 허가권은 별개다. 소유권을 얻었다고 해서 허가권까지 승계되지는 않는다.
* 거래사례 조사를 위한 자료. 1.등기부등본 2.경매감정평가서 3.전문사이트
* 열정(熱情)이란? 어떤 일에 열렬한 애정을 가지고 열중하는 마음. 어떤 일에 열렬한 애정을 가지고 결과가 눈앞에 보이지 않더라도 포기하지 않는 노력.
